Кладовка в Москве в пределах 3 кольца

За 1 млн можно купить кладовку где то на Электрозаводской или Павелецкой. Предлагаю в ней поставить шумоизоляцию и даже провести кондиционер с трубой, которую можно вытаскивать на улицу. Там можно в 7-8 м2 разместить лабораторию сообщества и сидеть по расписанию бронировать ее за баллы Технофеи и работать там над проектом. Все аккуратно по полочкам, сама начинка лаборатории у меня есть, есть 6 шкафов. Нужно только место, где это разместить и чтобы юридически все было чисто. Видеонаблюдение